外墙渗漏水的原因分析及防水维修方法

　　在建筑防水工程中，外墙漏水是件很繁琐的事，大多数外墙是需要下高空作业的，需要专业的进行作业人员才可以高空作业操作，外墙漏水做防水高空作业还要看天气作业的，并不是随便什么天气都能够作业的，雷雨风暴天肯定是不可以进行作业的。下面中城盛固防水就来为大家介绍一下关于外墙渗漏水的原因分析，希望能给大家一下帮助！

　　1、普通混凝土多孔砖材料分析

　　从当地近几年的具体情况看，用普通混凝土多孔砖材采料的外墙几乎百分之百会出现外墙裂开、渗漏水。介绍有以下几点：该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其它根本原因的影响易于发生水平裂缝、阶梯开裂、砌体附近开裂。该砖吸水能力低，灰浆固化慢在其强度不够时过快立模及混凝土浇筑发生早期砌体位移、松动、裂开。该砖为混凝土产品，干燥回缩是其基本特性，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土回缩在180d后才稳定下来，混凝土的干缩增加了混凝土的内力，这也是该墙面开裂的根本原因之一。该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体发生很大的推力，易发生“八”字开裂。砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝发生开裂。

　　2、抹灰层介绍

　　表层有水泥砂浆层的墙体，近几年来发生了较多的渗漏水，渗漏水几率甚至于高过清水墙，其重点原因是：表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层裂开、空鼓，导致水进入墙体与灰浆层之间的缝隙，在这一缝隙内形成积水，水进一步向墙体内渗透，并积导致外墙渗漏水。

　　上述只是中城盛固防水的渗漏水根本原因及建议做法，仅供参考，大家可以根据现场具体情况介绍及操作，结合中城盛固防水给大家提供的一下思路，采取合适的方法去处理外墙漏水，想必，大家会处理更好，有什么不懂的，想要咨询的可以关注中城盛固防水，满满干货等着你。